Purchase
House Villa au Grau d'Agde 168.00 m
2
LE GRAU-D'AGDE (34300)
749 000 € * (H.C.V)
LM PATRIMOINE
Mme MAGNIER Emilie**
07
49
62
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39
Ad House Bw169234
749 000 € * (H.C.V)
Purchase House Villa au Grau d'Agde LE GRAU-D'AGDE (34300)
Découvrez cette villa de 160 m² environ - située dans un quartier paisible du Grau d'Agde - à seulement 5 minutes à vélo des plages ! Parfaite pour une famille - cette propriété lumineuse offre un agencement optimal et de grands espaces. Maison principale de 108 m² environ - Hall d'entrée avec rangements - salon de 47 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées - ouvrant sur une terrasse exposée sud-Est. Trois chambres avec placards - dont une avec accès à la terrasse - Buanderie fonctionnelle. Attenant à la maison est également proposé un appartement indépendant de 60 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte - de deux chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1600 m² env. piscinable. Garage carrelé de 60 m² et sous-sol de 110 m² eménageable - parfait pour un atelier ou autres projets. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002040) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 002040
Features ad Bw169234
Living area
168 m
2
Room number
7
Bedroom number
5
Floor
2
Heating
Electrique Individuel
Externals
Jardin de 1 593
m2
Orientation
Sud
Year
1997
DPE classé
C
140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
749 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT BW169234
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID169234 - Mandate N° : 002040
For sale Villa Villa au Grau d'Agde
LE GRAU-D'AGDE 7 pieces 168 m2
749 000 €
Découvrez cette villa de 160 m2 environ - située dans un quartier paisible du Grau d'Agde - à seulement 5 minutes à vélo des plages ! Parfaite pour une famille - cette propriété lumineuse offre un agencement optimal et de grands espaces. Maison principale de 108 m2 environ - Hall d'entrée avec rangements - salon de 47 m2 baigné de lumière grâce aux baies vitrées - ouvrant sur une terrasse exposée sud-Est. Trois chambres avec placards - dont une avec accès à la terrasse - Buanderie fonctionnelle. Attenant à la maison est également proposé un appartement indépendant de 60 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte - de deux chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1600 m2 env. piscinable. Garage carrelé de 60 m2 et sous-sol de 110 m2 eménageable - parfait pour un atelier ou autres projets. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002040) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 168 m2 |
| Room number | 7 |
| Bedroom number | 5 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Jardin de 1 593 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1997 |
DPE classé
C
140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34550 BESSAN
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
